Date : 19-06-07 04:22
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writer :
조성훈
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<p id="pi_990415525" class="pi__990415525"><div><br id="pi__990415525" class="pi__990415525"></div><div><br></div><div><p><img src="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190311/486616/455071670/1660465404/ebe70615e6fbc24196a621ca3ad4b5c4.jpg" alt="1696a15ab892f1e38.jpg 백종원이 결혼하고 빠진 게임.jpg" title=""><img src="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190311/486616/455071670/1660465404/4c762fd077390c38c34006f520d88cf6.jpg" alt="1696a15ae352f1e38.jpg 백종원이 결혼하고 빠진 게임.jpg" title=""><img src="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190311/486616/455071670/1660465404/63d3f973849444028b973110b2a22ca9.jpg" alt="1696a15b0302f1e38.jpg 백종원이 결혼하고 빠진 게임.jpg" title=""><img src="//image.fmkorea.com/classes/lazy/img/transparent.gif" data-original="//image.fmkorea.com/files/attach/new/20190311/486616/455071670/1660465404/99eb99289d01818e0f490937fac88618.jpg" alt="1696a15b1f62f1e38.jpg 백종원이 결혼하고 빠진 게임.jpg" title=""></p></div><div>스팀에 빠진 백종원</div> <div style="float: left; height: 1px overflow: hidden;"><br><br>지상 1, 2층은 상업시설로 꾸며지며 도보 5분 내에 수인선 월곶역까지 오갈 수 있는 역세권 단지다. <a href="http://easyum.kr/" target="_blank">여의도 브라이튼</a>
포스코건설은 3월, 경기도 남양주시 진접읍 부평2지구 A-1블록에서 ‘남양주 더샵 퍼스트시티’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 33층, 10개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,153세대 규모로 조성된다. <a href="http://dm-momcity.co.kr/" target="_blank">명지대역 서희스타힐스</a>
틈새평면인 전용면적 75㎡는 272세대로 구성돼 있다. 오는 2021년 서울 지하철 4호선 연장선 개통이 예정돼 있으며 국도 47호선 우회도로 공사가 마무리되면 서울권으로의 이동도 수월해질 전망이다. <a href="http://sc-grandherga.co.kr/" target="_blank">e편한세상 마송</a>
현대엔지니어링은 3월, 부산광역시 동래구 명륜동 700-101번지 일원에서 ‘힐스테이트 명륜 2차’를 분양할 예정이다. 전용면적 71~118㎡, 총 874세대 규무로 지어진다. 이 단지는 부산지하철 1호선 명륜역과 <a href="http://sangrokbyeollae.com/" target="_blank">평택 고덕 리슈빌</a>
인접해 있으며 롯데마트, 롯데백화점, 동래중, 부산중앙여고 등 생활 인프라도 가까이 들어서 있다. <a href="http://apt4u.cf/" target="_blank">성복역 롯데캐슬 파크나인 2차</a>
일신건영은 5월, 부산광역시 사하구 장림동 산62-2번지 일원에서 ‘부산 장림동 휴먼빌’을 분양할 예정이다. 전용면적 51~84㎡ 총 344세대 규모다. 부산지하철 1호선 신장림역 바로 앞에 위치한 역세권 단지 <a href="http://wsnewtown.co.kr/" target="_blank">다산 판테온스퀘어</a>
이며 홈플러스, 롯데마트 등 주변 편의시설이 풍부하다.? <a href="http://modelhouse.tk/" target="_blank">연신내 트리플파크 </a>
우미건설이 회사 설립 이후 최초로 ‘매출 1조원 클럽’에 가입했다. 2011년까지만 해도 매출액이 2000억원대에 머물렀던 것과 비교하면 7년 사이 다섯 배 가까이 성장한 것이다. 양적성장뿐만 아니라 내실도 <a href="http://bangbae-eco-xi.co.kr/" target="_blank">삼송 자이더빌리지</a>
양호하다. 매출원가율은 여타 건설사에 비해 10%포인트 이상 낮은 80%초반대에 불과하고 부채비율은 100%를 밑돈다. 양적, <a href="http://e-modelhouse.gq/" target="_blank">북한산 힐즈파크</a>
질적 성장을 달성한 우미건설은 리츠(REITs)와 임대주택 사업으로 눈을 돌리며 사업영역을 다양화하고 있다우미건설은 지난해 <a href="http://e-home.gq/" target="_blank">신정 신트리파크</a>
우미건설이 지난해 사상 최대 실적을 올린 것은 자체개발사업(분양매출)과 도급공사(공사매출)가 균형을 이뤘기 때문이다. 지난해 분양매출 4107억원, <a href="http://bb-art-xi.co.kr/" target="_blank">용인 라센트라</a>
공사매출 6057억원으로 전체 매출에서 차지하는 비중은 각각 40.1%와 59.1%다. <a href="http://아파트모델하우스.gq/" target="_blank">용마산 파크힐 모델하우스</a>
우미건설의 분양매출 비중이 40%를 웃돈 것은 2007년 이후 11년 만이다. 2009년까지 30%가 넘던 분양매출 비중은 2010~2012년 2% 안팎으로 줄었다가 2013년 이후 다시 20%대를 회복했다. 현재 진행 중 <a href="http://cj-jeil.co.kr/" target="_blank">청주 내덕 두진하트리움</a>
현재 진행 중인 분양사업으로는 충주호암 우미린, 서산테크노 우미린. 청주테크노 우미린, 동탄주상복합 1·2차, 의정부민락 우미린 등이 있다. <a href="http://mr2pt.co.kr/" target="_blank">춘천 센트럴파크 푸르지오</a>
수익성 높은 분양매출 비중이 40%를 넘은 덕분에 우미건설의 매출원가율도 낮은 편이다. 지난해 81.9%를 기록했다. 2017년(80%)과 비슷한 수준을 유지했다. 분양 매출원가율이 76.2%로 공사 매출원가율 <a href="http://jadecounty.com/" target="_blank">이천 안흥동 서희스타힐스</a>
(86%)보다 10%포인트 가까이 낮았다. 영업이익률도 16%에 달해 단순도급에 의존하는 건설사들(2~3% 안팎)보다 높은 수준을 보였다. <a href="http://e-model.ml/" target="_blank">안성 두산위브 누구나집</a>
2018회계년도 매출액이 전년대비 40% 이상 늘어난 반면, 판매비와 관리비(판관비)는 오히려 감소했다는 점도 눈에 띈다. 판관비 항목을 살펴보면 2017년 232억원에서 지난해 210억원으로 20억원 이상 줄었 <a href="http://오피스텔.tk/" target="_blank">평택 고덕 헤리움</a>
다. 급여와 복리후생비, 지급임차료, 감가상각비, 접대비, 광고선전비 등 대부분의 비용이 늘어난 반면, 수주비가 29억원 줄어든 것이 영향.우미건설 관계자는 <a href="http://viewsky.co.kr/" target="_blank">속초 더샵</a>
“수주 성공을 하면 수주비가 해당 사업의 공사원가로 들어간다”고 말했다. 지난해 우미건설 <a href="http://koaroosuite.co.kr/" target="_blank">미추홀 꿈에그린</a>
◆부채비율 70.5%, 재무건전성 높아 <a href="http://kwanggyo-hoban.co.kr/" target="_blank">송도 호반써밋 아파텔</a></div>
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